PORADNIK KREDYTOWY

 
 

Wkład własny w 2016, Kredyt Hipoteczny.

Odpowiedź dotyczące wkładu własnego w 2016 roku powinniśmy znaleźć w "Rekomendacji S". Została ona ogłoszona przez Komisję Nadzoru Finansowego. Mówi ona iż od stycznia 2014 roku osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny musieli posiadać minimum 5 procent wkładu własnego.
W 2015 roku wkład własny wymagany przez banki wynosi 10 procent wartości nieruchomości.
Od stycznia 2016 roku minimalny wymagany wkład własny ponownie wzrośnie i będzie na poziomie 15 procent.

Kalkulator najniższej raty kredytu mieszkaniowego.

Czy aby na pewno?

Rekomendacja S daje bankom furtkę do udzielania kredytów tak naprawdę z 10% wkładem własnym, a różnice pomiędzy 15% i 10% będzie można dodatkowo zabezpieczyć

Jakie formy dodatkowego zabezpieczenia mają być dopuszczane?

- blokada środków na rachunku bankowym
- zastaw na papierach wartościowych
- zabezpieczenie na środkach zgromadzonych na Indywidualnych Kontach Emerytalnych (IKE) i Indywidualnych Kontach Zabezpieczenia Emerytalnego (IKZE) Wszystkie trzy formy zabezpieczenia wymagają mimo wszystko posiadania przez Nas oszczędności jednak jest czwarta możliwość i jest to:
- dodatkowe ubezpieczenie

Najprawdopodobniej banki przeniosą koszt ubezpieczenia na klienta, pobierając dodatkową prowizje lub podnosząc czasowo marżę kredytową aż do momentu spłaty wymaganego wkładu . Na dziś nie wiadomo jeszcze które banki dalej będą udzielały kredytu z 10% wkładem własnym i dodatkowym zabezpieczeniem, a które podniosą wymagany wkład własny do 15%. Należy tez pamiętać że obecnie już część banków udziela kredytów wymagając 20% wkłady własnego oraz, że kredyty z minimalnym wkładem własny są wyżej oprocentowane.

Oczywiście jest kilka sposobów na ominięcie wymogu posiadania wkładu własnego, więcej szczegółów w artykule "Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego".

Masz pytania napisz do Nas.

Poniżej tabela przedstawiająca wdrażanie rekomendacji S.

Rok Minimalny wkład własny Minimalny wkład własny przy dodatkowym zabezpieczeniu
2014 5 proc. wartości nieruchomości 5 proc. wartości nieruchomości
2015 10 proc. wartości nieruchomości 10 proc. wartości nieruchomości
2016 15 proc. wartości nieruchomości 10 proc. wartości nieruchomości
2017 20 proc. wartości nieruchomości 10 proc. wartości nieruchomości
« POWRÓT

KONTAKT

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez właściciela strony ZmniejszamyRaty.com - wyłącznie do celów doradczych
Pełna treść klauzuli.
Masz pytania? Zadzwoń:
+48 607 97 98 87

Sprawdzony Kredyt

Do góry